Udbyhøj

Udbyhøj ligger på det nordligste punkt i Norddjurs Kommune. Udbyhøj består af en blanding af helårshuse og sommerhuse, som ligger langs Rougsøvej. Byen har 30 ejendomme og cirka 60 beboere. Desuden ligger der en gruppe af sommerhuse ved Strandhusvej på lejede, uudstykkede grunde.

Markant for Udbyhøj er aftegningen af den stjerneskanse, der blev bygget 1802 i forbindelse med Englandskrigene. Skansen er med i fortegnelsen over bevaringsværdige kulturmiljøer.

Der er færgeforbindelse mellem Udbyhøj Syd og Udbyhøj Nord. Færgeforbindelsen, som er en kabelfærge, drives i samarbejde med Randers Kommune. Der er regional busrute fra Udbyhøj til Randers.

Lystbådehavnen i Udbyhøj Syd med tilhørende klubhusfaciliteter har plads til 52 lystsejlere og små fiskerbåde. Sejlklubben Udbyhøj syd har planer om at udvide lystbådehavnen, så der bliver plads til  dobbelt så mange både og herved give mulighed for et bedre havne- og fiskerimiljø.

Lodsstien, som er en stiforbindelse fra Udbyhøj til Randers, starter ved havnen i Udbyhøj.

Planlægningsmæssige forhold

Udbyhøj er en afgrænset landzonelandsby. Inden for afgræsningen er det muligt at opføre nye helårsboliger og mindre erhvervsvirksomheder. Ved opførelse af nybyggeri samt om- og tilbygninger skal der tages videst mulige hensyn til eksisterende miljøkvaliteter, herunder beplantning, fællesarealer, vejenes forløb og udformning samt lokale byggetraditioner.

Der planlægges for udvidelse af lystbådehavnen i Udbyhøj i samarbejde med relevante myndigheder og sejlklubben, så der bliver plads til cirka 100 lystsejlere/små fiskerbåde

Samtidig skal der skabes mulighed for et attraktivt havne- og fiskerimiljø på havneområdet i form af fiskeskure, redskabsskure, mulighed for at rense fisk, og andre lignende aktiviteter.

Der skal udarbejdes lokalplan for sommerhusområdet ved Strandhusvej (rammeområde 1118a) med det formål at give mulighed for udstykning af grundene og regulering af sommerhusbebyggelsen.

Initiativer i planperioden

• Der igangsættes planlægning med det formål at udvide lystbådehavnen med 50 pladser og skabe et attraktivt havne – og fiskerimiljø
• Der udarbejdes lokalplan for det gamle sommerhusområde ved Strandhusvej